JAKARTA - Hunian terjangkau di Kabupaten Serang masih menjadi incaran banyak masyarakat, terutama bagi mereka yang mencari rumah pertama dengan harga ramah di kantong.
Kecamatan Jawilan menjadi salah satu wilayah yang menawarkan berbagai pilihan rumah subsidi dengan banderol mulai Rp150 jutaan. Selain harga yang kompetitif, kawasan ini juga dikenal memiliki suasana yang relatif asri dan aksesibilitas yang cukup mudah.
Sebagai bagian dari wilayah Banten, Jawilan berbatasan langsung dengan Kecamatan Pamarayan, Kabupaten Serang. Letak geografis ini turut meningkatkan mobilitas penduduk serta mendukung distribusi aktivitas ekonomi antarwilayah. Seiring meningkatnya aktivitas ekonomi, kebutuhan akan tempat tinggal pun ikut bertambah.
Banyak pengembang memanfaatkan potensi tersebut dengan membangun hunian bersubsidi yang ditujukan bagi masyarakat berpenghasilan rendah. Jika sedang mencari rumah di Jawilan, berikut sejumlah rekomendasi yang dikutip dari data Sistem Informasi Kumpulan Pengembang (SiKumbang) Kementerian PKP.
Royal TAM Citeras
Perumahan Royal TAM Citeras berlokasi di Desa Cemplang, Kecamatan Jawilan, dan dikembangkan oleh PT Maxi Tam Jaya. Proyek ini menawarkan 256 unit rumah subsidi tipe 27 dengan harga Rp166 juta per unit.
Setiap unit berdiri di atas lahan seluas 60 meter persegi dengan luas bangunan 27 meter persegi. Rumah terdiri dari dua kamar tidur dan satu kamar mandi. Spesifikasi bangunan mencakup atap genteng seng berpasir, dinding hebel diplester dan dicat, lantai keramik, serta pondasi batu kali.
Dengan jumlah unit yang cukup banyak, perumahan ini menjadi salah satu pilihan utama bagi pencari rumah subsidi di kawasan Jawilan.
Platinum Parakan Residence
Berlokasi di Desa Parakan, Platinum Parakan Residence dikembangkan oleh PT Platinum Persada. Perumahan ini menyediakan 101 unit rumah subsidi tipe Kamara dengan harga Rp166 juta per unit.
Rumah memiliki luas bangunan 30 meter persegi di atas lahan 60 meter persegi. Terdapat dua kamar tidur dan satu kamar mandi dalam setiap unit. Spesifikasinya menggunakan atap genteng beton, dinding bata ringan plester aci, lantai keramik, serta pondasi batu kali dengan cor besi.
Pilihan ini cocok bagi masyarakat yang menginginkan luas bangunan sedikit lebih besar dengan spesifikasi material yang cukup lengkap untuk kategori rumah subsidi.
Grand Citeras
Masih berada di Desa Cemplang, Grand Citeras dikembangkan oleh PT Mizeca Pembangunan. Proyek ini menawarkan total 89 unit rumah subsidi dengan beberapa tipe yang bisa dipilih sesuai kebutuhan.
Untuk tipe 27/60, luas bangunan 27 meter persegi berdiri di atas lahan 60 meter persegi. Rumah memiliki dua kamar tidur dan satu kamar mandi. Spesifikasi meliputi rangka atap baja ringan, dinding batako plester aci cat, lantai keramik 30x30, serta pondasi batu kali.
Tipe Kelimutu 27/60 dan Kintamani 27/60 dibanderol Rp162 juta. Luas bangunan 27 meter persegi di atas lahan 60 meter persegi dengan rangka atap baja ringan genteng beton, dinding bata ringan plester aci cat, dan lantai keramik 30x30.
Sementara tipe Kintamani 27/72 dan Kelimutu 27/72 dijual seharga Rp166 juta. Luas bangunan tetap 27 meter persegi, tetapi berdiri di atas lahan lebih luas yakni 72 meter persegi. Spesifikasi menggunakan atap genteng beton, dinding bata ringan, lantai keramik, serta pondasi beton bertulang.
Pilihan tipe dan variasi harga ini memberi fleksibilitas bagi calon pembeli sesuai kebutuhan lahan dan anggaran.
Pesona Pamarayan Tahap 2 Ext
Perumahan Pesona Pamarayan Tahap 2 Ext berlokasi di Desa Pagintungan dan dikembangkan oleh PT Surya Bangun Sejati. Saat ini tersedia sekitar 23 unit rumah subsidi dengan harga Rp162 juta.
Luas bangunan 30 meter persegi di atas lahan 60 meter persegi, terdiri dari dua kamar tidur dan satu kamar mandi. Spesifikasi bangunan mencakup rangka atap baja ringan, dinding bata ringan, lantai keramik 40x40, serta pondasi cakar ayam.
Dengan sisa unit yang terbatas, calon pembeli perlu mempertimbangkan ketersediaan sebelum melakukan pemesanan.
Pesona Pamarayan
Masih dikembangkan oleh PT Surya Bangun Sejati di Desa Pagintungan, perumahan Pesona Pamarayan saat ini menyisakan 3 unit rumah subsidi dengan harga Rp150 juta.
Rumah memiliki luas bangunan 30 meter persegi di atas lahan 60 meter persegi. Terdapat dua kamar tidur dan satu kamar mandi di setiap unit. Spesifikasinya meliputi dinding beton bertulang, rangka atap baja ringan, lantai keramik, dan pondasi cakar ayam.
Dengan harga paling rendah di antara rekomendasi lainnya, proyek ini menjadi opsi menarik bagi masyarakat yang memiliki anggaran terbatas.
Sebagai catatan, ketersediaan unit dan harga dapat berubah sewaktu-waktu mengikuti kebijakan pengembang serta program subsidi pemerintah. Calon pembeli disarankan untuk memeriksa informasi terbaru melalui pengembang atau platform resmi sebelum mengambil keputusan.